Vanaf 1 janurari 2023 wordt het verplicht om minimaal energielabel C of hoger te hebben voor kantoren en bedrijfspanden. Dit geldt alleen voor panden groter dan 110m². Wanneer je kantoor geen energielabel C heeft, mag het niet meer gebruikt worden als kantoor of bedrijfspand.
Een energielabel is verplicht voor eigenlijk elk soort gebouw wat toegankelijk is via een balie, hal of entree. Dit geldt dus voor kantoren, bedrijfspanden, winkelpanden, gemeentes etc.
Een energielabel C is niet verplicht voor het volgende:
Dit is een term wat je vaak voorbij ziet komen. Een utiliteitsgebouw is een verzamelnaam voor gebouwen en panden met een bestemming voor werk, geen woonbestemming dus. Een voorbeeld van een utiliteitsgebouw is bijvoorbeeld een kantoor of ziekenhuis. Dit staat de laatste tijd dus veel in de belangstelling van bedrijven omdat veel panden in Nederland nog niet over een energielabel C bezitten.
Uitzondering op de verplichting van het energielabel
Het is verplicht om een energielabel beschikbaar te stellen voor het verhuren van gebouwen. Echter zijn hier enkele uitzonderingen voor:
Een energielabel C is dus niet altijd verplicht voor kantoren en bedrijfspanden. Heb hebben van een energielabel C geldt niet voor het volgende:
Bij Nova Eco kan je vrijblijvend een offerte aanvragen voor een energielabel voor je kantoor. Onze energielabelopnames worden uitgevoerd door erkende EPA-U en EPA-W adviseurs.
Je kunt een energielabel C aanvragen door een afspraak te maken met een van onze vakbekwame energieadviseurs. De adviseur komt bij jou op het kantoor langs en doet in gemiddeld 1 à 2 uur tijd een controle.
De adviseur neemt kenmerken op van het kantoor waaronder de afmetingen van he pand, de aanwezige isolatie en installaties, zoals warmtepomp en zonnepanelen. Op basis hiervan wordt berekend hoeveel energie er nodig is voor het verwarmen van het kantoor, het verwarmen van water, ventilatie en koeling. Zo wordt het label nauwkeuriger en is het mogelijk om verbetermogelijkheden op maat aan te bieden. Deze aanbevelingen voor verduurzaming komen ook op het label te staan. Daarnaast krijg je bij Nova Eco korting op onze duurzaamheidsprojecten.
De kosten van een energielabel voor een kantoor verschilt. Het ligt aan hoeveel m² je kantoor is en hoe groot het energierapport moet zijn. De kosten van een zakelijke energielabel beginnen bij €600,-.
Op het moment dat je je kantoor of bedrijfspand gaat verkopen of verhuren moet je dus een energielabel hebben. Het maakt niet uit of het energielabel A is of energielabel F. Als jou kantoor geen energielabel heeft op moment van overdracht, riskeer je een boete. Die boete is vanaf 1 november 2021 voor een particuliere verkoper €435,-. Als een bedrijf een woning verkoopt dan is de boete €870,-. Deze bedragen gelden per verkocht pand zonder definitief energielabel.
Meer over de kostenWees er op tijd bij en regel voor 2023 een energielabel voor jouw kantoor of bedrijfspand. Je kan hier vrijblijvend een offerte aanvragen voor een zakelijk energielabel.
Over energielabels voor kantoren en bedrijfspanden
Energielabel C is voor kantoren verplicht vanaf 2023. Je kantoor of bedrijfspand moet dan minimaal energielabel c of hoger hebben. Ander mag dit pand niet meer als kantoor worden gebruikt.
De kosten worden verdeeld door een aantal factoren. Het ligt natuurlijk aan de M² van je woning en aan wat voor woning je hebt.
| Type pand | Tarief |
|---|---|
| Appartement | €280,- |
| Eengezinswoning | €310,- |
| Vrijstaande woning | €350,- |
| Vrijstaande woning boven 250m² | €480,- |
| Bedrijfspand ‹ 100m² | €525,- ex. BTW |
| Bedrijfspand 100 – 250m² | €675,- ex. BTW |
| Bedrijfspand 251 – 500m² | €700,- ex. BTW |
| Bedrijfspand › 500m² | Op aanvraag |
Energielabel A is het meest duurzame, oftewel het hoogste, energielabel. Die kan je zien aan de groene kleur. Een woning met energielabel A is meestal goed geïsoleerd en er is goed nagedacht over energie besparende methoden. De woning beschikt vaak ook over verduurzamingsprojecten zoals: zonnepanelen, warmtepompen of dakisolatie.
Je hebt standaard 7 verschillende soorten energielabels. Hieronder vind je welke energielabels toegekend kunnen worden aan woningen of bedrijfspanden.
Het nieuwe energielabel is 10 jaar geldig. Je hoeft pas een nieuw energielabel aan te vragen wanneer die jaren zijn verstreken.
Het energielabel is een letter. De letter wordt bepaald op basis van het energieverbruik, energie besparende methodes en isolatiewaarde.