Sinds 1 januari 2015 heeft elke woning in Nederland een energielabel. Dit label geeft in één oogopslag aan hoe energiezuinig een woning is. Het energielabel varieert van A tot en met G, waarbij G het minst gunstige label is. Een huis met energielabel G is niet alleen slecht voor het milieu, maar ook voor je portemonnee. In dit artikel gaan we dieper in op wat energielabel G betekent, wat de kosten zijn van een huis met energielabel G en hoe jij kunt besparen in een huis met energielabel G.
Energielabel G is het meest ongunstige label dat een huis kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energieverspillend is, waardoor u hoge energiekosten heeft. Bij verkoop van de woning levert energielabel G aanzienlijk minder op dan bijvoorbeeld energielabel D. Het is daarom verstandig om energiebesparende maatregelen te nemen. Energielabels E, F en G worden ook wel ‘rode’ labels genoemd. Het is daarom raadzaam om uw woning minstens op te waarderen naar energielabel D.
Energielabel aanvragen
Een huis met energielabel G heeft vanwege de hoge energiekosten een lagere verkoopprijs en duurt gemiddeld langer voordat het verkocht wordt. Het nemen van energiebesparende maatregelen is daarom aan te raden. Hoewel het investeren in energiebesparende maatregelen in eerste instantie een grote uitgave kan zijn, is het een investering die zichzelf snel terugverdient. Zo kost het isoleren van de vloer, het dak en de muren van een huis met energielabel G al snel € 8.000, het vervangen van enkel glas door HR++ kost ongeveer € 3.500 en de aanschaf en installatie van een nieuwe cv-ketel kost rond de € 2.000. Het loont echter om deze maatregelen te nemen, omdat uw energierekening aanzienlijk omlaag zal gaan. Hierdoor verdient u de investeringen snel terug en maakt u uiteindelijk winst. Sterker nog, het rendement op uw investering in energiebesparende maatregelen is vaak hoger dan de rente op een spaarrekening.
Het nemen van energiebesparende maatregelen in een huis met energielabel G kan in eerste instantie een forse uitgave zijn, maar het zal zichzelf snel terugverdienen. Bovendien zijn er diverse subsidies en financieringsmogelijkheden beschikbaar om deze investeringen te bekostigen. Isolatie van de vloer, het dak en de muren, het vervangen van enkel glas door HR++ en de aanschaf van een nieuwe cv-ketel zijn enkele voorbeelden van maatregelen die u kunt nemen om te besparen op energiekosten in een huis met energielabel G. Door het nemen van deze maatregelen, verbetert u
| Type pand | Tarief |
|---|---|
| Appartement | €260,- |
| Eengezinswoning | €285,- |
| Vrijstaande woning | €320,- |
| Nieuwbouw | €365,- |
| Bedrijfspand ‹ 100m² | €525,- ex. BTW |
| Bedrijfspand 100 – 250m² | €675,- ex. BTW |
| Bedrijfspand 251 – 500m² | €700,- ex. BTW |
| Bedrijfspand › 500m² | Op aanvraag |
De prijs van een label hangt af van meerdere factoren waaronder woningtype, beschikbare documentatie en de tijd die een energieadviseur nodig heeft om alle kenmerken op te nemen. Heb je al een geregistreerd label voor jouw woning? Dan blijft die gewoon geldig totdat de 10 jaren zijn verstreken.
De kosten van een energielabel in 2023 zijn voor een normale woning €285 euro. De kosten voor andere woningen verschillen. Dit komt voornamelijk door de oppervlakte van de woning.
De kosten worden verdeeld door een aantal factoren. Het ligt natuurlijk aan de M² van je woning en aan wat voor woning je hebt.
| Type pand | Tarief |
|---|---|
| Appartement | €280,- |
| Eengezinswoning | €310,- |
| Vrijstaande woning | €350,- |
| Vrijstaande woning boven 250m² | €480,- |
| Bedrijfspand ‹ 100m² | €525,- ex. BTW |
| Bedrijfspand 100 – 250m² | €675,- ex. BTW |
| Bedrijfspand 251 – 500m² | €700,- ex. BTW |
| Bedrijfspand › 500m² | Op aanvraag |
Je hebt standaard 7 verschillende soorten energielabels. Hieronder vind je welke energielabels toegekend kunnen worden aan woningen of bedrijfspanden.
Het uitgebreide energielabel bevat gegevens over de energieprestatie, waaronder de energielabelklasse, het primair fossiel energiegebruik in kWh/m2 per jaar, het aandeel hernieuwbare energie, de oververhitting in de zomer en de warmtebehoefte van de woning. Naast de kenmerken van de woning waarvan de energieprestatie op berekend is, zoals isolatie en installaties, bevat het label ook een adviesrapport. In dit adviesrapport kan je in één oogopslag zien welke maatregelen jouw woning naar een hogere index klasse leiden.
Energielabel A is het meest duurzame, oftewel het hoogste, energielabel. Die kan je zien aan de groene kleur. Een woning met energielabel A is meestal goed geïsoleerd en er is goed nagedacht over energie besparende methoden. De woning beschikt vaak ook over verduurzamingsprojecten zoals: zonnepanelen, warmtepompen of dakisolatie.
Een energielabel voor een woning is een rapport wat laat zien hoe energiezuinig een woning is. Woningeigenaren zijn verplicht bij verkoop en verhuur een energielabel beschikbaar te stellen aan de koper of huurder. Dit geldt ook als woningeigenaren een nieuwe woning gaanlaten bouwen.