In de strijd tegen klimaatverandering en de overgang naar duurzame energie is het verduurzamen van bedrijfspanden een belangrijke stap. Energielabel C voor bedrijfspanden is sinds enkele jaren verplicht, wat betekent dat eigenaren van bedrijfsgebouwen actie moeten ondernemen om aan deze eis te voldoen. In dit artikel leest men meer over de verplichting van het energielabel C, hoe men het energielabel kan berekenen, aanvragen en checken, en welke stappen men kan nemen om de energie-efficiëntie van een bedrijfspand te verbeteren.
Vanaf 2023 is het verplicht voor bedrijfspanden met een oppervlakte van meer dan 100 m2 om minimaal energielabel C te hebben. Deze maatregel is genomen om energiebesparing en verduurzaming binnen de vastgoedsector te stimuleren. Het hebben van een energielabel is niet alleen verplicht, maar kan ook een positief effect hebben op de waarde en de aantrekkelijkheid van het pand. Het is dus in het belang van zowel de eigenaren als de gebruikers van bedrijfspanden om aan deze eis te voldoen. Panden die niet aan de verplichting voldoen, riskeren boetes en kunnen zelfs gedwongen worden om aanpassingen te maken om aan de energie-efficiëntie-eisen te voldoen.
Energielabel aanvragenOm te weten of een bedrijfspand voldoet aan de eisen van energielabel C, is het essentieel om eerst het huidige energielabel te achterhalen. Dit kan je doen door het energielabel te berekenen, aan te vragen of te checken.
Energielabel berekenen: Om het energielabel van een bedrijfspand te berekenen, dien je de energieprestatie van het pand te beoordelen. Dit wordt gedaan op basis van diverse factoren, zoals isolatie, verwarming, verlichting en het gebruik van duurzame energiebronnen. Er zijn verschillende online tools beschikbaar om een indicatie te krijgen van het huidige energielabel van een pand.
Energielabel checken: Als een pand al eerder is beoordeeld en geregistreerd, kan je het energielabel eenvoudig online checken. Hieronder kan je eenvoudig je energielabel checken.
Energielabel checkenWanneer het energielabel van een bedrijfspand niet voldoet aan de verplichte eisen, zijn er verschillende stappen die je kan nemen om de energie-efficiëntie te verbeteren:
Het verduurzamen van een bedrijfspand is niet alleen verplicht, maar ook een verstandige investering. Door aan de eisen van energielabel C te voldoen, draag je bij aan een duurzamere toekomst en kan je profiteren van een hogere waarde en aantrekkelijkheid van het pand. Door het energielabel te berekenen, aan te vragen en te checken, krijg je inzicht in de huidige energieprestatie en kan je gerichte stappen ondernemen om het bedrijfspand te verduurzamen.
Soort pand | Prijs |
---|---|
Bedrijfspand ‹ 100m² | €525,- ex. BTW |
Bedrijfspand 100 – 250m² | €675,- ex. BTW |
Bedrijfspand 251 – 500m² | €700,- ex. BTW |
Bedrijfspand › 500m² | Op aanvraag |
De prijs van een label hangt af van meerdere factoren waaronder pandtype, beschikbare documentatie en de tijd die een energieadviseur nodig heeft om alle kenmerken op te nemen. Heb je al een geregistreerd label voor jouw bedrijfspand? Dan blijft die gewoon geldig totdat de 10 jaren zijn verstreken.
De kosten van een energielabel in 2023 zijn voor een normaal bedrijfspand €525 euro excl. btw. De kosten voor andere bedrijfspanden verschillen. Dit komt voornamelijk door de oppervlakte van de woning.
De kosten worden verdeeld door een aantal factoren. Het ligt natuurlijk aan de M² van je woning en aan wat voor woning je hebt.
Type pand | Tarief |
---|---|
Appartement | €280,- |
Eengezinswoning | €310,- |
Vrijstaande woning | €350,- |
Vrijstaande woning boven 250m² | €480,- |
Bedrijfspand ‹ 100m² | €525,- ex. BTW |
Bedrijfspand 100 – 250m² | €675,- ex. BTW |
Bedrijfspand 251 – 500m² | €700,- ex. BTW |
Bedrijfspand › 500m² | Op aanvraag |
Je hebt standaard 7 verschillende soorten energielabels. Hieronder vind je welke energielabels toegekend kunnen worden aan woningen of bedrijfspanden.
Het uitgebreide energielabel bevat gegevens over de energieprestatie, waaronder de energielabelklasse, het primair fossiel energiegebruik in kWh/m2 per jaar, het aandeel hernieuwbare energie, de oververhitting in de zomer en de warmtebehoefte van de woning. Naast de kenmerken van de woning waarvan de energieprestatie op berekend is, zoals isolatie en installaties, bevat het label ook een adviesrapport. In dit adviesrapport kan je in één oogopslag zien welke maatregelen jouw woning naar een hogere index klasse leiden.
Energielabel A is het meest duurzame, oftewel het hoogste, energielabel. Die kan je zien aan de groene kleur. Een woning met energielabel A is meestal goed geïsoleerd en er is goed nagedacht over energie besparende methoden. De woning beschikt vaak ook over verduurzamingsprojecten zoals: zonnepanelen, warmtepompen of dakisolatie.
Energielabel C is voor kantoren verplicht vanaf 2023. Je kantoor of bedrijfspand moet dan minimaal energielabel c of hoger hebben. Ander mag dit pand niet meer als kantoor worden gebruikt.
Je hebt een energielabel nodig wanneer je je woning of bedrijfspand gaat verkopen of verhuren. Je moet beschikken over een geldig energielabel anders is de kans op een boete enorm. Voor kantoren of bedrijfspanden heb je minimaal energielabel C nodig.
Het energielabel van een woning wordt berekend aan de hand van verschillende factoren, zoals de isolatie van het dak, de muren en de vloer, de aanwezigheid van dubbel glas, de verwarmingsinstallatie en de ventilatie. De berekening van het energielabel wordt uitgevoerd door een gecertificeerd energieadviseur. Hieronder volgen de stappen die de energieadviseur neemt om het energielabel van een woning te berekenen:
Het energielabel is een belangrijk instrument om de energieprestaties van een woning in kaart te brengen en bewoners te stimuleren om energiebesparende maatregelen te nemen.
Ja, vanaf 2021 heb je een gecertificeerde energieadviseur nodig voor het registreren van een energielabel.